項目位于深圳光明區鳳凰街道，地處光明科學城產業轉化區，功能定位是以電子信息產品的研發、制造、展示為主的高新技術產業園區。在這個片區，長圳是我們拿下的第三個項目了，我們成功操作的經驗，與方案的設計與技術的到位，成為我們贏下這個項目的共同因數。

 新型產業園區更加注重產業的聚集效應，同時高度人性化、高度景觀化，鼓勵人與人、人與自然之間的交往，創造活力園區；更加注重綠色、生態環境的打造，并創造融合現代科技的智慧園區?；谪S富的產業項目實踐經驗以及研發積累，設計團隊以“產城融合”的規劃理念，打造一個“活力連接、綠色生態、開放共享”的產業園區。

 針對項目的特性，我們為發掘更多的價值點：1、合理利用宿舍指標；2、提出多種提容方案的合理性分析，并反應在設計策略上，奠定了設計的基調。

 根據設計策略的方針，合理設計建筑功能與平面，功能流線的安排、單元面積的劃分、電梯數量與荷載的設定等等，處處細節，最終打動了業主，從而贏得了項目。